5 недооцененных акций REIT по мнению хедж-фондов

За последние несколько месяцев индустрия недвижимости пережила «американские горки» на фоне роста процентных ставок и быстро меняющейся динамики на ипотечных рынках. Тем не менее, инвесторы считают, что во второй половине 2023 года ожидается некоторая стабильность в отрасли. 

Дивиденды - один из важнейших факторов инвестиционной привлекательности REIT (фондов недвижимости). Согласно отчету Uniplan, дивидендная доходность сектора REIT составляет 3,7%, что примерно в 2,5 раза превышает доходность индекса S&P 500. По прогнозам Uniplan в среднесрочной и долгосрочной перспективе REIT могут увеличить дивиденды на 4-5% в год.

5. Starwood Property Trust, Inc. (NYSE:STWD) 
💼Есть в портфелях 18 хедж-фондов

Starwood Property Trust, Inc. имеет коэффициент P/E 8,20 на начало февраля. В ноябре компания опубликовала результаты за III квартал, которые оказались ниже ожиданий. Распределяемая прибыль на акцию за квартал составила $0,51. Выручка в III квартале составила $390,5 млн. 
В декабре Starwood Property Trust, Inc. объявила ежеквартальные дивиденды в размере $0,48 на акцию. Форвардная дивидендная доходность на тот момент составила 9,63%.

4. Annaly Capital Management, Inc. (NYSE:NLY)
💼21 хедж-фонд

Annaly Capital Management, Inc. — это ипотечный фонд. На начало февраля коэффициент чистой прибыли Annaly Capital Management, Inc. составлял 2,99. В общей сложности 21 хедж-фонд имел бумаги в Annaly Capital Management, Inc. на конец III квартала 2022 г. по сравнению с 24 фондами в предыдущем квартале.

3. Apartment Income REIT Corp. (NYSE:AIRC)
💼23 хедж-фонда

По состоянию на конец третьего квартала 2022 года 23 хедж-фонда сообщили о наличии доли в Apartment Income REIT Corp. Крупнейшим акционером Apartment Income REIT Corp. среди фондов была Long Pond Capital Джона Хури, которому принадлежит доля в фирме на сумму около $63 млн.

2. LXP Industrial Trust (NYSE:LXP) 
💼24 хедж-фонда

По состоянию на конец III квартала 2022 года 24 хедж-фонда имели доли в LXP Industrial Trust. Чистая стоимость этих коллективных долей составляла около $192 млн. Крупнейшим акционером LXP Industrial Trust была компания Long Pond Capital Джона Хури, которая владеет долей в компании на $96 млн. Вторым по величине акционером хедж-фонда в LXP Industrial Trust на конец сентября 2022 года была Citadel Investment Group Кена Гриффина, которой принадлежит пакет акций на сумму около $23 млн

1. Two Harbours Investment Corp. (NYSE: TWO)
💼28 хедж-фондов

Two Harbours Investment Corp. имеет коэффициент P/E 3,96 на начало февраля. По данным на конец III квартала 2022 года, 28 хедж-фондов имели доли в Two Harbours Investment Corp. Общая стоимость этих акций составила $1,4 млрд.

Источник Финансы на пальцах @finance_forkid #investopedia_forkid