Обзор рынков 07.05.2026: ключевая ставка, ипотека, рекорды S&P 500 и советы Кийосаки

Российский рынок акций остаётся в депрессии: инвесторы перетекают в облигации и депозиты на фоне высокой ключевой ставки. Ипотека по рыночным ставкам в апреле взлетела до 100 млрд руб. Американские индексы обновили рекорды на надеждах на перемирие США и Ирана. Роберт Кийосаки назвал четыре актива для защиты капитала. Главные события недели — в обзоре.

Российский рынок: акции не в фаворе, облигации и депозиты выходят на первый план

Ключевая ставка ЦБ — 14.5%. На заседании 24 апреля Банк России снизил ставку на 50 базисных пунктов, до 14.5%, что восьмое подряд решение в цикле смягчения. Однако риторика регулятора оказалась более жёсткой, чем ожидал рынок. Доходность длинных ОФЗ (с погашением через 10–15 лет) впервые за долгое время превысила ключевую ставку, достигнув 14.6–14.65%.

Генеральный директор ИК «Инвестлэнд» Игорь Вагизов отметил, что рынок акций находится в депрессии: желающих покупать свежими деньгами нет, все видят, что экономика сжимается, а политика ЦБ излишне осторожна. Инвесторы смещают фокус на долговые инструменты, денежный рынок и валютные облигации. Покупками акций широким фронтом увлекаться не советуют — качественные облигации выглядят более перспективно и надёжно. Некоторые эксперты ждут ралли индекса Мосбиржи до 3500–3600 пунктов только при курсе 95 рублей за доллар и ставке 10–11%.

Ипотечный рынок: рыночная ипотека набирает обороты

По данным Домклик (Сбербанк), в апреле 2026 года объём выдач ипотеки по рыночным ставкам составил почти 100 млрд руб. Это на 17% больше, чем в марте, и почти в четыре раза больше, чем в апреле 2025 года (25 млрд руб.). Доля базовой ипотеки на рынке выросла до 38.3% (+1.3 п.п. к марту).

Выдачи по льготным программам также показали рост: 156.7 млрд руб. (+8% к марту). «Семейная ипотека» увеличилась на 6.5% до 124.4 млрд руб. Спрос на базовую ипотеку прямо коррелирует с динамикой снижения ставок кредитования. Год назад доля базовых программ составляла около 14%, а теперь приблизилась к 40%.

Глобальные рынки: рекорды S&P 500 и Nasdaq

Американские фондовые индексы обновили исторические максимумы. S&P 500 вырос на 1.46%, до 7 365.12 пункта, Nasdaq поднялся на 2.02%, до 25 838.94 пункта. Dow Jones прибавил 1.24% до 49 910.59 пункта.

Поддержку рынкам оказало сообщение портала Axios о том, что США и Иран близки к заключению соглашения о прекращении вооружённого конфликта. На этом фоне нефть Brent упала до 101.92 доллара за баррель, а американские индексы устремились вверх.

Азиатский рынок также отреагировал: японский Nikkei 225 взлетел на 5.77%, до 62 947.5 пункта.

Геополитика: «Проект Свобода» приостановлен

Президент США Дональд Трамп объявил о запуске операции «Проект Свобода» для вывода судов, заблокированных в Ормузском проливе. Однако операция была приостановлена из-за недовольства Саудовской Аравии.

Саудовская Аравия отказала США в поддержке: королевство запретило американским военным использовать авиабазу «Принц Султан» и закрыло своё воздушное пространство для операции. Вашингтон заранее не уведомил страны Персидского залива о своей инициативе, что вызвало гнев в Эр-Рияде. Телефонный разговор Трампа с наследным принцем Мухаммедом бин Салманом не изменил ситуацию.

📈 График нефти Brent — дневной таймфрейм

Китай и санкции: приостановка кредитов НПЗ

Китайский финансовый регулятор рекомендовал крупнейшим банкам временно приостановить выдачу новых кредитов пяти нефтеперерабатывающим заводам, недавно попавшим под санкции США из-за их связей с иранской нефтью. Китайские банки получили указание провести проверку бизнес-операций с компаниями, включая крупнейшего частного переработчика Hengli Petrochemical (Dalian) Refinery.

Интересно, что эта директива (отданная до 1 мая) противоречит заявлению Минторга Китая от 2 мая, в котором правительство призывало компании игнорировать санкции США. В апреле Минфин США ввёл санкции против Hengli Petrochemical, обвинив её в покупке иранской нефти на миллиарды долларов.

Инфляция в России: первая дефляция с августа 2025 года

Росстат зафиксировал первую в 2026 году недельную дефляцию. За период с 28 апреля по 4 мая потребительские цены снизились на 0.02%. Индекс потребительских цен составил 99.98%, с начала месяца — 99.99%, с начала года — 103.19%. Годовая инфляция на этой неделе составила 5.6%.

Продовольственные товары подешевели на 0.30% (в том числе плодоовощная продукция — на 2.66%). Цены на непродовольственные товары изменились на +0.01%, услуги подорожали на 0.50%.

В Минэкономразвития уточнили, что годовая инфляция может быть скорректирована с учётом выхода полных данных Росстата 15 мая. ЦБ сохранил прогноз инфляции на 2026 год в интервале 4.5–5.5%, ожидая возвращения к таргету в 4% в 2027 году.

Советы Роберта Кийосаки: четыре актива для финансового будущего

Автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки вновь предупредил о грядущем обвале рынка. Он рекомендовал четыре актива в качестве основы для финансового будущего: золото, серебро, биткоин (BTC) и эфириум (ETH).

Кийосаки считает, что традиционные стратегии пенсионного обеспечения могут не сработать из-за инфляции и роста государственного долга. Государственные облигации больше не обеспечивают ту же степень безопасности, а их доходность не справляется с падением покупательной способности доллара. Фиксированное предложение биткоина и алгоритмическая структура эфириума делают их, по мнению инвестора, более надёжными альтернативами в периоды экономической нестабильности.

Биткоин: рост до $80 000 и риск коррекции

Биткоин обновил трёхмесячный максимум, превысив отметку $80 000. Однако аналитики предупреждают о риске коррекции. Индекс RSI достиг 71.9, что указывает на перекупленность актива, а торговые объёмы на фоне роста цены снижаются, что может сигнализировать о ложном пробое.

Аналитик Лешка (Into the Cryptoverse) прогнозирует, что биткоин может закрыть май в минусе, указывая на формирование паттерна «медвежий флаг» на дневном графике. По его оценкам, цена может упасть до $58 000–56 000 к июню.

📈 График биткоина (BTC/USD) — дневной таймфрейм

Валютный рынок: рубль укрепляется к юаню

В среду на Московской бирже рубль подорожал к юаню на фоне сообщений Минфина о возобновлении операций в рамках бюджетного правила и несмотря на сильное падение цен на нефть. К 19:00 по Москве юань подешевел на 10.7 копейки, до 10.9455 рубля.

Важно: информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (ИИР). Материал носит аналитический и образовательный характер.

Предупреждение о рисках: торговля на финансовых рынках сопряжена с высоким уровнем риска и может привести к потере капитала.