Куда инвестировать, чтобы получать ежемесячный доход

26 октября 2017 - mik

Хотя в нашей стране немалому проценту населения приходится постоянно экономить, но порой у граждан скапливается определенная сумма, которую можно отложить. Возникает вопрос: как заставить эти деньги работать?

В этой статье разберем, куда можно инвестировать крупную сумму. Но прежде хотелось бы предупредить: действовать нужно осторожно и без мысли: «Сейчас вложу деньги и завтра проснусь миллионером», как обещает большинство мошеннических курсов и книг в интернете по заработку.

Инвестору: ПАММ инвестирование – стабильный, пассивный доход

Недвижимость

На рынке недвижимости есть несколько способов вложить свой капитал:

1. Покупка квартиры в новостройке. Да, с нынешними реалиями подобное доступно не каждому, однако это неплохой способ сохранить и приумножить свои средства. Суть в том, что вы приобретаете квартиру в строящемся доме, а через некоторое время, после завершения всех работ, продаете на 10-30% дороже первоначальной стоимости.

Есть риск попасться на фирму с сомнительной репутацией или на грани банкротства, но при глубоком анализе строительных компаний эта опасность сводится практически к нулю.

2. Покупка одной или несколько квартир для последующей сдачи в аренду. Способ подразумевает долгую окупаемость, но приносит относительно стабильный ежемесячный доход.

Есть разные варианты сдачи квартир. Арендаторами могут быть физические лица (жильцы) или индивидуальные предприниматели: фотографы, парикмахеры и представители других подобных профессий.

3. Покупка земельного участка/строительство своего дома. Данный способ подразумевает разнообразные варианты получения дохода:

Сдать в аренду нескольким жильцам. Вариант более прибыльный, нежели с квартирой, но и риски здесь выше: новоявленные жильцы, например, могут попросту сжечь весь ваш дом.

Сдать в аренду участок предпринимателям для застройки. Ничего особо объяснять здесь не нужно: покупаете земельный участок, сдаете в аренду и получаете все тот же стабильный ежемесячный заработок.

Использовать дом/участок для развития собственного бизнеса. Да, вариант затратный как по деньгам, так и по усилиям. Но окупаемость довольно высока, если действовать правильно. Бизнес может быть разным: как пошив одежды на заказ, так и выращивание в больших объемах, к примеру, белых грибов или трюфелей.

Для Справки: за 1 кг трюфелей платят 50-80 тысяч рублей. Если создать тепличные условия (в это придется вложить немало средств) и найти надежный рынок сбыта, это будет приносить ощутимый доход и достаточно быстро окупится.
Есть и масса других вариантов инвестиций. Например, создать свою ферму. Тут все зависит от вашего воображения, желания и возможностей.

Вложения в команду разработчиков программного обеспечения

В наш век технологий различное программное обеспечение весьма востребовано. Это могут быть разного рода программы, от видеоигр до софта, несущие реальную пользу людям. Но не у всех программистов есть возможность для реализации своих задумок.

Да, некоторые работают в соответствующих фирмах, но часто бывает так, что начальство дает «заднюю», или в процессе воплощения идей сотрудников присваивает авторство себе, оставляя самих разработчиков ни с чем.

При желании можно собрать толковую команду программистов, которые нуждаются в инвестициях, в будущем ваши расходы окупятся многократно. Но всегда есть шанс, что задумка не сработает по разным причинам.

Фондовый рынок

Вариант прибыльный, но и очень рискованный. Фирма, акции которой вы приобрели, может в скором времени обанкротиться, или же, наоборот, вы заработаете миллионы. Бывали случаи, что купивший ценные бумаги человек, через несколько десятилетий становился богачом, но, повторимся, через НЕСКОЛЬКО ДЕСЯТИЛЕТИЙ, а не сразу.

Это интересно: Еврооблигации Сбербанка

Лизинг

Один из вариантов реализации имущества, например, автомобилей/грузовиков/серверных ПК/заводского оборудования и тому подобное.

Суть в следующем: человек (лизингодатель) передает другому свое имущество во временное или постоянное пользование за определенную ежемесячную плату. Риски заключаются лишь в том, что принимающая сторона может просто-напросто исчезнуть с вашим имуществом, несмотря на заключенный договор найма.

Заканчиваем список возможных инвестиций всеми известными банковскими вкладами. Этот способ подходит лишь для хранения денег с покрытием годовой инфляции и небольшим плюсом, но не как способ быстрого роста ваших капиталовложений.