По данным StreetEasy, не менее 12 люксовых апартаментов в Манхеттене (от $20 млн каждый) теперь продаются на 5% дешевле первоначальной цены – по материалам AMarkets.
Это явный сигнал, указывающий на замедление в сегменте дорогого жилья. Многие девелоперы стараются оптимизироваться. В частности, в последнее время пользуется популярностью такой вариант – одни апартаменты делятся на две части и получается две все еще довольно большие квартиры.
В итоге продаваемый лот становится доступнее покупателю по цене. А девелопер продает недвижимость быстрее. Многие застройщики элитного жилья приостанавливают проекты на фоне низкого спроса и падающих цен.
Динамика первой половины 2016 года говорит сама за себя – по данным Brokerage Ariel Property Advisors, 48 сделок по элитному жилью было закрыто против 79 сделок годом ранее. Акции девелоперов элитного жилья падают – и это тоже дурной знак для сегмента. В частности, можно отметить снижение котировок крупнейших игроков сегмента Toll Brothers Inc. и Equity Residential.
Новости
Фотогалерея
Клубы
Каталог
Оставить отзыв
Пользователи
Объявления
Хостинг
Технический анализ
Конкурсы фото
ПОЛНЫЙ СПИСОК
Блоги
