Получить 100$ на счет бесплатно!!

 

 

 

 

Форекс Eurusd Прогноз Gbpusd Аналитика Технический анализ Курс евро Форекс прогноз Usdjpy Audusd Прогноз eurusd Евро Курс доллара Золото Usdchf Аналитика форекс Евро доллар Курс евро доллар Доллар Usdrub Рынок Forex Форекс прогноз на сегодня Торговля Нефть Gold Биткоин Форексмарт Usdcad Курс фунт доллар Nzdusd Инвестиции Прогноз евро доллар Фундаментальный анализ Экономика Акции Btcusd Валюта Евро доллар прогноз Курс фунта Трейдер Золото прогноз Ethusd Фунт Курс рубля Торговые решения на сегодня Новости Торговые сигналы Статистика Доллар США Финансы Прогноз форекс Евро доллар аналитика Торговая неделя Sp500 Xrpusd Xauusd Форекс аналитика Евро прогноз Технический прогноз Liteforex Газпром Курс Рубль Прогнозы форекс Торговые идеи Трейдинг Сбербанк Gbpusd рекомендация Usdjpy рекомендация События Форекс курс доллар иена прогноз usdjpy Форекс курс фунт доллар прогноз gbpusd Пара Прогнозы Официальные курсы ЦБ Инвестиции в акции Индекс доллара Прогноз фунт доллар Форекс прогноз eurusd Евродоллар Прогноз валют Форекс курс евро доллар прогнозeurusd Как заработать Аналитика Альпари Артем Деев События форекс Британский фунт Прогноз криптовалют биткоин Анализ Ltcusd Аналитика рынка Прогноз курса Цены на золото Пара евро доллар Прогноз на сегодня Прогноз курса доллара Золоту Uscrude нефть Xauusd золото Eurusd евродоллар Анализ прогноз торговые решения по нефти EurusdТорговые решения на сегодня UscrudeТорговые решения на сегодня Валютный рынок Сигналы Прогноз курса евро доллар Обзор Курс доллара на завтра Трейдерам Forex прогноз Криптовалюта Новости форекс Волновой анализ Золото аналитика и прогноз Инвесторы Теханализ Уровни поддержки и сопротивления Прогноз цен на золото Анализ eurusd Прогноз курса золота Фондовый рынок Форекс прогноз на неделю Цена золота сегодня Курс доллар иена Курсы валют Курс доллара на сегодня Торговый план Цена на золото сегодня Прогноз курса рубля на сегодня Рубль доллар прогноз Gold прогноз на сегодня Евро прогноз на сегодня Прогноз gbpusd Фьючерсы и опционы Курс евро на завтра Австралийский доллар Прогноз btcusd Инфляция Стоп-лосс Прогноз eurusd на сегодня Сопротивление Инстафорекс украина Пара eurusd Курс ЦБ на сегодня японские свечи Курс евро на сегодня Курсы валют ЦБ Евро курс цб Курс цб на завтра Доллар курс цб Какой курс доллара сегодня Какой курс евро сегодня Поддержка Macd Teletrade Fort financial services Работа дома Прогноз форекс рубль ФРС США Официальный курс цб на завтра Аналитика teletrade Уровни сопротивления eurusd Уровни поддержка eurusd Торговля на форекс Фунтдоллар Прогноз usdjpy Аналитика евро Фунт доллар Прогноз audusd Форекс прогноз на сегодня курс евро Курс eurusd Точка разворота Иена Romanov capital Романов Капитал Курс рубля к доллару Ход торгов Доллару рубль Рубль евро

По закоулкам инфляционной статистики США: аренда и инфляция ... ​​#США #инфляция #недвижимость #аренда

По большому количеству вопросов на тему аренды в составе американской инфляции понял, что многие не в курсе особенностей учета изменения цен здесь. Суть в том, что динамика здесь определяется через опросы раз в полгода. В целом индексы более-менее неплохо отражают общие долгосрочные тенденции, но имеют мало связей с текущей (краткосрочной) реальностью. При этом, около 30% всей корзины инфляции определяются именно арендой, в т.ч. за счет добавления вмененной ренты. Вклад аренды в общую годовую инфляцию в октябре был около 2.3 п.п. (из 7.7%), а в месячную 0.2 п.п (из 0.4%)

 

AMarkets

 

Данные по ценам собираются раз в 6 месяцев, при этом около 60% арендных договоров годовые, т.е. средний ценник здесь существенно отстает от текущих цен аренды в США. Есть еще много особенностей, что делает изменение индекса цен на жилье сильно сглаженным и отстающим от текущих цен аренды. В том числе то, что в рыночных индексах аренды фактически присутствуют цены на новые договора, а BLS учитывает и изменения цен при продлении договоров. 

 

Именно последним фактом американские статистики объясняют огромную разницу в динамике официальной стоимости аренды и рыночных ставок. По их оценкам цены в новых договорах в первом полугодии были на 12.2% выше, а в продлеваемых лишь на 3.5% выше. Это создает огромную разницу в 13% между динамикой индекса того же Zillow и данными статистиков в последние пару лет. Но в более длительной перспективе эти индексы опять будут сходиться. 

 

❗️Если кто-то ждет, что падение текущих цен аренды приведет к соответствующему влиянию на инфляцию – это, конечно, будет происходить, но не в ближайшее время, с большими лагами и очень сглаженным эффектом, даже если рыночные ставки аренды будут падать. Т.е. это скорее перспектива середины – второй половины 2023 года. 

 

 

Истоник @truecon

 

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 374 просмотра

Нет комментариев. Ваш будет первым!

← Назад