Американские арендодатели на грани. Отчеты о доходностях отрасли говорят о том, что выручка стремительно падает — по материалам AMarkets.
При этом одна из причин неприятностей в отрасли — рост сегмента электронной коммерции. Ecommerce существенно сокращает потребность предпринимателей в арендуемых площадях. Продажи сегмента ecommerce выросли в первом квартале на 15% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году до отметки $86.3 млрд — данные Бюро американской статистики. Сделки ecommerce составили 7.7% всех сделок в рознице. При этом рост всего розничного сегмента (онлайн+оффлайн) составил 3.3%. И треть этого небольшого роста составила инфляция.
На графике — квартальная динамика сегмента ecommerce, скорректированная на сезонность: ГРАФИК Показатель розничных продаж на квадратный фут упал с $200 в 2006 году до $165 в 2015.
Тенденция будет только расти в ближайшие годы. Фонды, управляющие недвижимостью — Real Estate Investment Trusts (REITs) — показывают неоднозначную динамику по прибыльности за последнее время. По данным Bloomberg, среднестатистический фонд REIT, управляющий площадями торговых центров, уменьшился (в денежном выражении) на 10% в последнем квартале. При этом весь сегмент REIT за тот же период вырос на 6%.
Новости
Фотогалерея
Клубы
Каталог
Оставить отзыв
Пользователи
Объявления
Хостинг
Технический анализ
Конкурсы фото
ПОЛНЫЙ СПИСОК
Блоги
