Москва недвижимость! Московский метр дорожает … стоимость объекта падает

28 июля 2021 - Администрация социальной сети OSOBYE RU

Пока все ждут итогов заседания ФРС по ставкам, вышли недельные данные по ценам московского метра от Мосбиржи – метр все растет и его цена составила 236 тыс. руб., за неделю он прибавил еще 0.5% , таким образом, с начала года он подорожал на 15%, а средняя за 4 недели цена прибавила 25.2% г/г.

Вторую неделю подряд льготная ипотека прибавляет $8.8 млрд руб., что на 70% ниже среднего уровня до изменения программы, в Москве объем выдачи по программе сократился более, чем на 90%. Метр растет, а по данным "Метр квадратный" стоимость объекта падает:

"В июле этого года средняя стоимость покупки жилой недвижимости на первичном рынке в Москве и области снизилась по сравнению с июнем на 7%, а в Санкт-Петербурге и Ленобласти – на 10%. Сопоставимый тренд ожидается и на вторичном рынке".

Средняя стоимость продаваемого объекта на первичном рынке Москвы сократилась на 7% относительно июня, но, судя по всему, это не падение цены метра, а падение метража. В общем-то ожидаемая история – рынок продолжает деградировать в сторону меньшего метража продаваемого объекта... такой вот особый путь реализации нацпроекта «Жильё и городская среда»...