Получить 100$ на счет бесплатно!!

 

 

 

 

Форекс Eurusd Прогноз Gbpusd Аналитика Технический анализ Курс евро Форекс прогноз Usdjpy Audusd Прогноз eurusd Евро Курс доллара Золото Usdchf Аналитика форекс Евро доллар Курс евро доллар Доллар Usdrub Рынок Forex Форекс прогноз на сегодня Торговля Gold Нефть Биткоин Usdcad Форексмарт Курс фунт доллар Nzdusd Инвестиции Прогноз евро доллар Фундаментальный анализ Экономика Акции Btcusd Валюта Евро доллар прогноз Курс фунта Трейдер Золото прогноз Ethusd Фунт Курс рубля Торговые решения на сегодня Новости Торговые сигналы Статистика Доллар США Финансы Прогноз форекс Евро доллар аналитика Торговая неделя Sp500 Xrpusd Xauusd Форекс аналитика Евро прогноз Liteforex Технический прогноз Газпром Курс Рубль Прогнозы форекс Торговые идеи Сбербанк Gbpusd рекомендация Usdjpy рекомендация Форекс курс доллар иена прогноз usdjpy События Форекс курс фунт доллар прогноз gbpusd Пара Трейдинг Прогнозы Официальные курсы ЦБ Инвестиции в акции Индекс доллара Прогноз фунт доллар Форекс прогноз eurusd Евродоллар Прогноз валют Форекс курс евро доллар прогнозeurusd Как заработать Аналитика Альпари Артем Деев События форекс Британский фунт Прогноз криптовалют биткоин Анализ Ltcusd Аналитика рынка Прогноз курса Цены на золото Пара евро доллар Прогноз курса доллара Прогноз на сегодня Золоту Uscrude нефть Xauusd золото Eurusd евродоллар Анализ прогноз торговые решения по нефти UscrudeТорговые решения на сегодня EurusdТорговые решения на сегодня Валютный рынок Прогноз курса евро доллар Сигналы Обзор Курс доллара на завтра Трейдерам Forex прогноз Криптовалюта Новости форекс Золото аналитика и прогноз Инвесторы Волновой анализ Теханализ Прогноз цен на золото Анализ eurusd Прогноз курса золота Форекс прогноз на неделю Фондовый рынок Уровни поддержки и сопротивления Цена золота сегодня Курс доллар иена Курсы валют Курс доллара на сегодня Торговый план Цена на золото сегодня Прогноз курса рубля на сегодня Gold прогноз на сегодня Рубль доллар прогноз Евро прогноз на сегодня Фьючерсы и опционы Прогноз gbpusd Курс евро на завтра Прогноз btcusd Австралийский доллар Прогноз eurusd на сегодня Сопротивление Инфляция Инстафорекс украина Стоп-лосс Пара eurusd Курс ЦБ на сегодня японские свечи Курс евро на сегодня Курс цб на завтра Евро курс цб Доллар курс цб Какой курс доллара сегодня Курсы валют ЦБ Какой курс евро сегодня Поддержка Teletrade Fort financial services Macd Работа дома Прогноз форекс рубль Официальный курс цб на завтра ФРС США Аналитика teletrade Уровни сопротивления eurusd Уровни поддержка eurusd Фунтдоллар Торговля на форекс Прогноз usdjpy Аналитика евро Фунт доллар Прогноз audusd Форекс прогноз на сегодня курс евро Курс eurusd Точка разворота Иена Romanov capital Романов Капитал Курс рубля к доллару Ход торгов Доллару рубль Рубль евро

"Not time yet" … пусть «пенится» Заседание ФРС сегодня особо нового ничего не принесло,

article39745.jpg

Заседание ФРС сегодня особо нового ничего не принесло, рынки к заседанию (видя рост инфляции по всем показателям) пытались закладывать хоть какие-то сигналы от ФРС на ужесточение политики. ФРС, как и на прошлом заседании, убеждала рынки, что никакого сворачивания стимулов в планах нет и время для сворачивания стимулов еще не пришло … инфляция временна, а то, что финансовые активы «пенятся» - это из-за более быстрой вакцинации, а не из-за ультра-мягкой политики. Самое интересное здесь будет чуть позднее, когда фактическая инфляция начнет бить максимумы десятилетия, а ФРС придется успокаивать рыночные страхи, да и свои собственные отчасти.

 

AMarkets

 

А пока рынок жилья США, как выражается глава ФРС «пенится», вслед за другими рынками. По данным S&P CS цены на жилье в 20 крупнейших городах США за первые два месяца года выросли на 2.4%, а за год их рост составил 11.9% г/г. Но это только февраль, Zillow за первый квартал фиксирует рост цен на 3.4% и 10.6% г/г. Оба индекса пока еще не добрались до рекордов годового прироста цен перед кризисом 2008 года, но это лишь вопрос пары-тройки месяцев.

По данным Ассоциации риелторов США медианная цена односемейного дома на вторичном рынке жилья США выдала в марте прирост на 18.4% г/г, в долларах, не в рублях ). Продажи на вторичном рынке упали в последние месяцы с 6 до 5.3 млн домов в год … но это не потому, что покупать некому, а потому, что предложение лежит у исторических минимумов (продавать не торопятся). Количество выставленных на продажу домов покрывает продажи лишь за 2 месяца – это почти вдвое ниже уровней пузыря 2008 года. Американцы не хотят продавать недвижимость, средний срок продажи объекта упал до исторического минимума – 18 дней. На первичном рынке формально медианная цена дома за год не выросла … но это лишь иллюзия. Продажи новых домов выросли до 1.02 млн домов в год, покупать американцам приходится в стадии, когда строительство еще не начато (доля этих продаж на максимумах), потому как предложение готовых односемейных домов на историческом минимуме. Ну и в целом предложение новых домов относительно объемов продаж на минимумах.


В условиях высокого спроса растут выданные разрешения на строительство, закладки новых домов, количество строящихся домов, но строится примерно столько же сколько покупается (а в США часть строительства на продажу не выходит), т.е. дефицит сохраняется. На этом радостном фоне цены на пиломатериалы в США выросли с начала года в два раза, а за последние 12 месяце в три раза.


При этом, американцы интенсивно рефинансируют свои дома «окэшивая» их стоимость через ипотеку, здесь пока не рекорд - $73.5 за квартал, но и данные пока только за 4 квартал 2020 года. Внешне кажется не так много … это лишь кажется, на самом деле такой объем Cash Out сопоставим с медианной з/п ~5.5 млн американцев. Так что американцы все активно занимаются своим излюбленным перед кризисом 2008 года занятием – монетизацией прироста цен на недвижимость. Для ФРС это еще больше осложнит в будущем нормализацию монетарной политики...it's too late...

Источник @truecon

#ФРС #ставка #ипотека #экономика #банки #недвижимость #США

 

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 431 просмотр

Нет комментариев. Ваш будет первым!

← Назад