Инвестиции в акции ГК Самолет — стоит ли покупать на просадке - обзор 05.02.2026

Сегодня в 09:41 - Администрация социальной сети OSOBYE RU

Акции ГК «Самолет» (SMLT): Технический обзор и перспективы на февраль 2026

Акции ГК Самолет продолжают демонстрировать высокую волатильность на фоне сложной ситуации в строительной отрасли. По состоянию на 5 февраля 2026 года котировки SMLT консолидируются вблизи отметки 880 рублей, после резкого снижения на 8,47% накануне. Это движение привело к обновлению январского минимума и пробою нижней границы восходящего тренда, который формировался с ноября 2025 года от уровня 839,60 руб. за акцию.

Ключевой фактор падения — повышенные объемы торгов при снижении, что говорит о преобладании продаж и слабом желании покупателей выкупать просадку в ближайшее время. Основная тенденция на среднесрочном горизонте остается понижательной: с марта 2025 года котировки развиваются в рамках нисходящего канала, а ближайшая цель — тестирование или обновление исторических минимумов.

Что провоцирует давление на акции девелопера

Недавнее обращение компании в правительство с просьбой о господдержке в объеме до 50 млрд рублей (льготный кредит или стабилизационный инструмент) вызвало негативную реакцию рынка. Акционеры выразили готовность передать блокирующий пакет акций государству с опцией обратного выкупа. Новость усилила опасения инвесторов относительно финансовой устойчивости в условиях дорогой ипотеки (ставки 16–18%), ужесточения условий семейной ипотеки и общего спада спроса на первичное жилье.

Девелопер занимает второе место по объему продаж после ПИК, показывает амбициозные планы на 2026 год (ввод 1,9 млн кв. м, продажи 1,3 млн кв. м), однако сектор массового жилья находится под сильным давлением. В 2025 году компания уже снизила долг на 28 млрд руб., но высокая долговая нагрузка и отсутствие дивидендов в ближайшие годы продолжают отпугивать консервативных участников рынка.

Техническая картина и уровни для наблюдения

Поддержка: 839–850 руб. (минимум ноября 2025) — критическая зона. Пробой вниз откроет путь к новым историческим минимумам.
Сопротивление: 950–980 руб. (зона предыдущих закрытий сессий) — ближайший барьер для восстановления.
Объемы: Высокие при падении подтверждают силу продавцов. Для разворота нужен устойчивый рост на крупных объемах.

Стоит ли рассматривать покупку сейчас

Для долгосрочных инвесторов текущие уровни могут выглядеть привлекательно при вере в стабилизацию рынка недвижимости и возможную господдержку. Консенсус аналитиков (по данным февраля 2026) предполагает целевые ориентиры от 1700 до 2700 руб., что дает потенциал роста более 90–200%. Однако в краткосрочной перспективе риски преобладают: высокая вероятность дальнейшего снижения на фоне новостей о финансовых трудностях и общей слабости сектора.

Не является инвестиционной рекомендацией. Перед принятием решений проводите собственный анализ, учитывайте макроэкономику, ставки ЦБ и отраслевые риски. Следите за новостями о результатах переговоров с правительством — они могут стать катализатором движения в любую сторону.

Инвестиции в акции ГК Самолет — стоит ли покупать на просадке - обзор 05.02.2026

Что провоцирует давление на акции девелопера

Техническая картина и уровни для наблюдения

Стоит ли рассматривать покупку сейчас

Похожие статьи: