Тайный мир московских фудхоллов и дорогих ресторанов раскрыт

За привлекательным обликом московских фуд-холлов, дорогих ресторанов и обновлённых рынков может скрываться менее очевидная сторона бизнеса. О ней рассказывает большой материал «Блокнота» о Михаиле Горяинове, которого издание считает заметной фигурой на рынке коммерческой недвижимости столицы.

Главный проект: от рынка до гастрономического хаба

Одним из ключевых проектов Горяинова издание называет Усачевский рынок. В 2015 году бизнесмен совместно с партнёрами выкупил этот объект за примерно $8 млн. После масштабной реконструкции рынок полностью изменил свой формат, превратившись в популярное гастрономическое пространство, где открылись десятки ресторанов. По словам самого предпринимателя, обновление объекта привело к значительному росту арендных ставок — они оказались в 18–20 раз выше по сравнению с окружающими территориями.

Судебные споры и незаконные постройки

Однако, как обращает внимание «Блокнот», у этой истории есть и обратная сторона. Реконструкция Усачевского рынка и других объектов Gremm Group сопровождалась судебными разбирательствами:

• В 2021 году столичные власти требовали снести ряд строений на Усачевском рынке, квалифицировав их как незаконные;

• Впоследствии мэрия отозвала свой иск.

Финансовые показатели: убытки превышают прибыль

Журналисты также проанализировали финансовые результаты компаний, связанных с Gremm Group. Согласно подсчётам СМИ, картина выглядит следующим образом:

• Более 30 юридических лиц продемонстрировали чистые убытки;

• Совокупный убыток этих структур превысил 433 млн рублей;

• Совокупная прибыль прибыльных компаний составила лишь около 270 млн рублей;

• Само ООО «Гремм Групп» по итогам последнего отчётного периода показало незначительную прибыль — около 9,6 млн рублей.

Роскошный образ жизни вопреки отчётности

При этом образ жизни бизнесмена, по данным журналистов и их источников, существенно расходится со скромными официальными финансовыми показателями. В частности, издание сообщает о недвижимости Горяинова во Франции:

• 12-комнатная вилла площадью 544 кв. м;

• Расположение: Вильфранш-сюр-Мер;

• Стоимость: около €7,9 млн (примерно 760 млн рублей по курсу).

Бизнес с «двойным дном»

СМИ характеризуют эту ситуацию как бизнес с «двойным дном». С одной стороны, демонстрируются успешные реконструкции, читаются лекции для студентов и реализуются дорогие столичные проекты. С другой стороны — судебные тяжбы, масса убыточных компаний и серьёзные вопросы к реальному устройству финансовой стороны дела. Более подробная информация представлена в расследовании «Блокнота».