Зачем инвестировать в Чехию?

14 августа 2014 - Администрация социальной сети OSOBYE RU

Чехия. Прибыль от сельхозпроизводства растет невероятными темпами. За ней растет и земля – по материалам AForex.

Прибыль от сельхозпроизводства выросла в 6 раз за 2009-2013гг. Результат – в стране поднимается уже второй фонд по инвестициям в сельхозугодья. В управление фондами уходят менеджеры из крупнейших международных банков. Чешская земля недооценена по сравнению с европейской и дает инвесторам уникальные возможности – хорошую доходность и небольшие риски. Фондовый рынок страны не растет, а гособлигации имеют практически нулевую доходность.

Фонды, инвестирующие в землю, консолидируют небольшие земельные участки и объединяют их. Такая стратегия должна принести 6-10% годовых по мере того, как стоимость земли будет приближаться к уровням Австрии и Германии. Сейчас 1 га в Чехии стоит 4600 евро (рост за 9 лет – 94%, лучше гособлигаций страны и фондового рынка). Для cравнения: в Польше – 7500 евро, в Германии – 24300 евро, в Австрии – 35000 евро. Еще есть куда двигаться. Риски инвестиций в аграрную тематику понятны, это ЕС. Риски носят макроэкономический и регулятивный характер, особой чешской специфики нет. Вывод прост — покупайте землю, ее больше не изготавливают, как сказал один мудрый американец.