Продажи на вторичном рынке жилья в США в прошлом месяце выросли слабее прогноза, тем самым завершив слабый год для испытывающего трудности рынка жилья. Об этом в пятницу сообщила Национальная ассоциация риэлторов США (NAR).Согласно опубликованным данным, продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре выросли на 5,0% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 4,61 млн домов в год, продемонстрировав рост третий месяц подряд.
По сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи выросли на 3,6%. Ноябрьский показатель был пересмотрен в сторону понижения до 4,39 млн домов в год.Аналитики ожидали, что продажи в декабре вырастут на 5,2% до 4,65 млн домов в год. "Результаты декабрьских продаж стали хорошим завершением очень трудного года", говорит Лоуренс Юн, главный экономист NAR. За весь год в целом было продано 4,26 млн домов, что на 1,7% выше, чем в 2010 году, когда было продано 4,65 млн домов.
В прошлом месяце ассоциация понизила свою оценку для продаж с 2007 года. Пересмотренные индикаторы показывают, что 2008 год оказался самым неблагоприятным для продаж домов после того, как лопнул "мыльный пузырь". В этот период было продано всего 4,11 млн домов.До жилищного кризиса 2000-х годов продажи составляли около 5 млн в год. В 2005 году они подскочили более чем до 7 млн домов.Декабрьский отчет указывает на позитивные признаки для рынка жилья. Например, число непроданных домов демонстрировало падение, и теперь оно находится около нормальных уровней.В конце декабря запасы домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, упали до 2,38 млн, достигнув самого низкого уровня с марта 2005 года.При текущих темпах продаж этих запасов хватило бы на 6,2 месяца. Это самый низкий уровень запасов с апреля 2006 года.Рынок жилья остается одним из самых слабых секторов экономики США, и аналитики долгое время спорят о том, началось ли его восстановление после падения цен, которое началось пять с половиной лет назад.Ранее на этой неделе NAR сообщила, что доверие строительных компаний в этом месяце выросло до самого высокого уровня более чем за четыре года, и поток потенциальных покупателей растет.
Ипотечные ставки колеблются около рекордно низких уровней, а работодатели ускоряют создание рабочих мест, усиливая доверие некоторых покупателей домов.Однако цены продолжают падать на фоне неуклонного потока отчуждаемого жилья. Большие запасы потенциально отчуждаемых домов, которые пока не выставлены на продажу, могут еще сильнее снизить цены.Отчет NAR показал, что срединная цена жилья в декабре упала на 2,5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года до 164 500. За весь 2011 год срединная цена составила 166 100 долларов, достигнув самого низкого уровня с 2002 года.Согласно отчету NAR, продажи в декабре выросли по сравнению с предыдущим месяцем во всех четырех регионах США. На Северо-Востоке они выросли на 10,7%, на Среднем Западе– на 8,3%, на Юге– на 2,9%, а на Западе – на 2,6%.
Аналитический обзор Форекс / Forex - подготовлено Киевский Дилинговый Центр
Новости
Фотогалерея
Клубы
Каталог
Оставить отзыв
Пользователи
Объявления
Хостинг
Технический анализ
Конкурсы фото
ПОЛНЫЙ СПИСОК
Блоги
